En 2023, la France poursuit la rénovation énergétique de son parc immobilier afin de réduire la consommation d'énergie et l'empreinte carbone globales du pays. Ces travaux ont un coût conséquent pour les particuliers qui souhaitent rénover leur habitat mais il existe de nombreuses aides financières et fiscales, cumulables entre elles, pour réduire l'investissement. La Maison Des Travaux de Bourg-en-Bresse vous présente toutes les aides dédiées aux propriétaires occupants de résidence principale et/ou de résidence secondaire en 2023.
Ma Prime Rénov en 2023
Principale aide financière de l'Etat, Ma Prime Rénov est exclusivement réservée aux résidences principales d'au moins 15 ans. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE. Elle est versée sous condition de ressources en fonction du nombre de membres du foyer, avec un montant variable selon les travaux de rénovation énergétique engagés :
- remplacement de chauffage et/ou appareil de production d'eau chaude sanitaire
- isolation thermique intérieure ou extérieure
- installation d'une VMC double-flux
- pose de panneaux solaires thermiques ou hybrides
- forfait rénovation globale
- forfait sortie de passoire énergétique…
Bon à savoir : si vous remplacez une chaudière au fioul par un équipement à énergie renouvelable (pompe à chaleur, système solaire combiné…), vous pouvez demander Ma Prime Rénov si votre logement a au moins 2 ans, avec une prime supplémentaire pour la dépose de la cuve à fioul.
Bon à savoir : jusqu'au 31 mars 2023, vous bénéficiez d'un bonus de 1 000 € si vous faites installer un équipement de chauffage/eau chaude à énergie renouvelable.
Ma Prime Rénov Sérénité en 2023
Également réservée à la résidence principale de 15 ans ou plus, Ma Prime Rénov Sérénité est dédiée aux ménages modestes et très modestes. Les travaux réalisés par une entreprise RGE doivent apporter une amélioration énergétique d'au moins 35 % et changer la classe énergétique du logement en E ou mieux. Le diagnostic d'un Accompagnateur Rénov est obligatoire (prestation gratuite).
Les aides du dispositif des Certificats d'Economie d'Energie 2023
En partenariat avec l'Etat, les fournisseurs d'énergie et d'autres grandes entreprises compensent leur empreinte écologique en aidant les particuliers à financer leurs travaux de rénovation énergétique. Les primes énergie et coups de pouce des CEE sont accessibles aux propriétaires de résidence principale ou de résidence secondaire d'au moins 2 ans. Le montant dépend des revenus et de la composition du foyer (bonifié pour les plus modestes), versé pour des travaux d'amélioration énergétique effectués par un artisan certifié RGE :
- remplacement d'un système de chauffage à énergie fossile par un modèle à énergie renouvelable ou chauffage au bois labellisé Flamme Verte
- rénovation globale avec une amélioration énergétique de 55 % ou plus…
L'Éco-prêt à taux zéro en 2023
Réservé aux résidences principales (ou destinées à l'être), l'éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique. Ils sont effectués par une entreprise RGE dans un logement achevé il y a 2 ans ou plus. Vous pouvez bénéficier d'un prêt sans intérêts jusqu'à 50 000 €, remboursables sur 20 ans maximum. Vous avez jusqu'au 31 décembre 2023 pour en faire la demande, sans condition de ressources.
La réduction de TVA
Cette aide fiscale, accordée pour rénover une résidence principale ou secondaire de plus de 2 ans, permet de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5 ou 10 % (contre 20 %) sur la fourniture, la pose et les travaux annexes. La réduction varie selon la nature des travaux et l'amélioration réalisée.
L'exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)
Vous pouvez bénéficier de l'exonération de taxe foncière complète ou partielle sur votre résidence principale ou secondaire pendant 3 ans si vous faites au moins 10 000 € de travaux (ou 15 000 € sur 3 ans). Le logement doit être achevé avant le 1er janvier 1989 et la commune doit avoir voté le principe d'exonération.
L'aide de votre caisse de retraite
Si vous êtes retraité au régime général, vous pouvez demander une aide à votre caisse de retraite afin de financer des travaux d'amélioration énergétique dans votre résidence principale ou secondaire.
La Prime à l'autoconsommation
L'installation de panneaux solaires photovoltaïques sur votre résidence principale ou secondaire, combinée à la signature d'un contrat de revente du surplus d'électricité avec EDF, vous permet de bénéficier de la prime à l'autoconsommation. Les travaux sont effectués par un artisan RGE et le montant varie jusqu'à 9 000 €.
Pour tous vos travaux de rénovation énergétique, faites appel à La Maison Des Travaux de Bourg-en-Bresse ! Joignable au 06.65.17.70.99, Bénédicte Solanilla vous accompagne dans l'Ain (01) à Bourg-en-Bresse, Ambérieu-en-Bugey, Meximieux…