Un projet de construction d'extension en ossature bois ? En plus d'être écoresponsable, résistant et personnalisable, ce type d'agrandissement de maison a l'avantage d'être plus rapide à mettre en œuvre qu'un bâti en maçonnerie. Toutefois, les travaux prennent plusieurs mois en raison de nombreuses étapes préparatoires. Votre courtier en travaux de Bourg-en-Bresse, Ambérieu-en-Bugey et Meximieux vous détaille les délais de construction d'une extension bois.
Préparer son projet d'extension en bois : une étape qui prend du temps
Avant de poser l'ossature bois, tout l'avant-projet conditionne la réussite de votre projet et cela prend du temps. En effet, vous devrez d'abord définir la superficie et la forme de votre nouvel agrandissement puis établir les plans de construction. Suivent les études techniques indispensables à la stabilité structurelle de l'extension, avec notamment les études géotechniques. Vous devrez ensuite choisir les matériaux pour le gros-œuvre (fondations, murs porteurs, charpente et toiture), le second-œuvre (isolation, menuiserie, doublage intérieur, raccordement des réseaux…) et les finitions (revêtements et aménagements intérieurs). Cette étape permet d'estimer le budget travaux et de commander les matériaux. Certains ne sont disponibles que sous plusieurs semaines, surtout dans le contexte actuel. En parallèle, vous devez demander une autorisation de travaux et sélectionner les artisans qui, eux aussi, ont un planning plus ou moins chargé selon la saison.
Quelques mois sont donc déjà occupés par la préparation du projet d'extension bois. Pour éviter de perdre plus de temps que nécessaire, votre courtier en travaux vous accompagne à chaque étape. Nous mettons notre réseau professionnel local (artisans, fabricants et vendeurs de matériaux) et notre expertise à votre disposition.
Quels délais administratifs avant de construire une extension bois ?
Demander une autorisation de travaux pour construire l'extension bois est une obligation légale. Elle dépend de la surface de plancher créée et de votre zone d'habitation :
- moins de 5 m² → aucune autorisation nécessaire
- 5 à 20 m² en zone rurale ou 5 à 40 m² en zone urbaine régie par un plan local d'urbanisme (PLU) → déclaration préalable de travaux (DP)
- plus de 20 m² en zone rurale ou plus de 40 m² en zone urbaine régie par un PLU → demande de permis de construire (PC)
- surface totale portée à 150 m² ou plus après travaux → demande de permis de construire ET recours à un architecte diplômé d'État.
Il faut compter un délai d'un mois pour une DP et de deux mois pour un PC. Toutefois, ces délais indicatifs de la mairie peuvent être rallongés en période de forte demande ou si votre dossier est rejeté car incomplet. Ici encore, votre courtier en travaux vous apporte une aide précieuse sur cette étape en vous aidant à remplir le dossier et en le vérifiant soigneusement.
Les travaux de construction en bois : combien de temps faut-il prévoir ?
L'ossature bois a la réputation d'être plus rapide à mettre en œuvre que la maçonnerie, car il y a moins de temps de séchage et les éléments en bois sont préfabriqués en usine. Quelques jours suffisent donc pour assembler les pièces de bois. Cependant, il faut prévoir le temps de creusement et de coulage des fondations (moins profondes que pour une extension maçonnée) et de la dalle en béton puis leur séchage. Après ces quelques semaines d'attente, les murs porteurs et la charpente en bois sont posés ainsi que la toiture. Ensuite, tous les travaux de second-œuvre et de finition sont effectués. Plus votre aménagement est complexe, plus les délais s'allongent.
En somme, de l'avant-projet à la réception des travaux, vous devez prévoir un délai de 5 à 9 mois pour construire une extension bois.
Pour tous vos travaux d'extension bois dans l'Ain (01), faites appel à votre courtier en travaux à La Maison Des Travaux de Bourg-en-Bresse, Ambérieu-en-Bugey et Meximieux ! Joignable au 06 65 17 70 99, Bénédicte Solanilla vous accompagne par des conseils personnalisés sur les travaux à réaliser, la sélection d'artisans qualifiés pour votre projet et le choix du devis travaux au meilleur rapport qualité-prix.